김포시에 위치한 ‘해링턴 플레이스 풍무’가 본격적인 분양 일정을 시작합니다. 이 단지는 1769가구 규모로 주거 단지를 구성하며, 교통과 생활 인프라가 우수한 입지 조건을 갖췄습니다.

단지 개요 및 분양 정보

‘해링턴 플레이스 풍무’는 김포시 풍무동 양도지구 도시개발사업 13블록에 들어서며, 지하 3층에서 지상 29층까지 18개 동, 총 1769가구로 조성됩니다. 입주는 2028년 8월로 예정되어 있으며, 시공은 효성중공업이 담당합니다.

교통 여건 및 개발 호재

단지가 위치한 풍무동은 서울과의 접근성이 뛰어납니다. 김포골드라인 풍무역을 이용하면 김포공항까지 10분대에 도달할 수 있고, 환승을 통해 서울 마곡지구는 20분대, 여의도는 40분대에 이동 가능합니다. 또한, 서울 지하철 5호선의 연장 사업이 추진 중으로, 교통 여건은 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

교육 및 생활 인프라

‘해링턴 플레이스 풍무’ 주변에는 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 단지 반경 500m 내에는 풍무초, 양도초, 유현초 및 신풍초와 같은 학교가 밀집해 있으며, 양도중학교는 단지 내에 위치해 통학 환경이 우수합니다. 또한, 이마트, 홈플러스 등 다양한 생활 편의시설도 근처에 있습니다.

특화 설계 및 커뮤니티 시설

이 단지는 대단지 규모에 걸맞은 특화 설계를 갖추고 있으며, 삼성물산 GSS팀이 참여하여 블록별 테마 조경과 물놀이터, 커뮤니티 시설을 조성할 계획입니다. 피트니스센터, 골프연습장 등 다양한 시설이 마련되어 입주민의 생활 편의를 높일 예정입니다.

분양 조건 및 문의 방법

‘해링턴 플레이스 풍무’는 계약금을 5%로 책정하였고, 1차 계약금 정액제도 운영하여 초기 자금 부담을 낮추었습니다. 이처럼 합리적인 조건 덕분에 실수요자들 사이에서 많은 관심을 받고 있습니다. 자세한 사항은 모델하우스에서 확인할 수 있습니다.

서울지하철 5호선 김포 연장 사업이 본격화되면서 김포시 고촌 지역이 부동산 시장에서 주목받고 있다. 교통 인프라가 개선됨에 따라 지역 내 주택 수요와 가치 상승에 대한 기대가 커지고 있다.

서울 5호선 김포 연장 사업 개요

서울 5호선 김포·검단 연장 사업은 서울 방화역에서 김포 풍무를 거쳐 인천 검단신도시까지 이어지는 약 25km 구간에 신설 역 10개를 포함하는 대규모 프로젝트이다. 총 사업비는 3조원 이상으로 추산되며, 이 프로젝트 완료 후 김포에서 서울의 주요 업무지구까지 30~40분대 이동이 가능할 것으로 예상된다.

김포시 인구 및 주택시장 동향

김포시는 최근 10년간 인구가 19만 명 증가해 48만 명을 넘어섰다. 특히, 한강시네폴리스와 고촌 도시개발 등 대규모 개발이 예정되어 있어 50만 도시 진입도 가시권에 접어들고 있다. 교통 호재에 따라 지난해 김포시 아파트 매매 거래량이 증가세를 보이고 있다.

고촌센트럴자이 단지 정보

고촌신도시 신곡6지구에 조성되는 ‘고촌센트럴자이’는 지하 2층에서 지상 16층 규모로, 총 1,297세대로 전용 84~105㎡의 다양한 평형 구성을 갖추고 있다. 김포골드라인 고촌역 도보권에 위치하여 향후 5호선 연장의 혜택도 기대된다.

분양가 및 계약조건

고촌센트럴자이의 전용 84㎡ 기준 분양가는 7억 원대이며, 회사대출을 활용하면 1억원대 자금으로도 즉시 입주할 수 있는 조건을 갖추고 있다. 이는 인근 마곡지구의 유사 평형에 비해 상당히 낮은 가격이다.

분양 일정 및 문의

분양 일정 관련 세부사항은 추후 공개될 예정이며, 모델하우스 및 청약 관련 문의는 관리사무소 또는 분양 대행사를 통해 확인하실 수 있습니다.

인천 검단신도시 분양시장의 베테랑 동부건설이 ‘검단 센트레빌 에듀시티’를 선보이며 관심을 모으고 있다. 이달 호반산업이 선보인 ‘호반써밋 인천검단 3차’ 1순위 청약 경쟁률이 43.55대 1로 기록하는 등 분양시장이 핫해지고 있어, 검단 센트레빌 에듀시티의 움직임을 주목하는 이유다.

검단신도시, 분양시장 분위기 반전에 초점

최근 김포 풍무지구 등 서울 인접 지역의 분양가 조기 완판되고 그 열기가 검단신도시로 옮겨붙고 있다. 이는 주택수요가 서울 접근성이 좋은 수도권 비규제 지역으로 몰리고 있기 때문이다. 이런 상황에서 동부건설의 ‘검단 센트레빌 에듀시티’가 주목받는다.

검단 센트레빌 에듀시티는 검단신도시 내에서 희소성 높은 대단지 프리미엄과 차별화된 상품성을 갖추었음에도, 전용 84㎡ 기준 5억원대라는 합리적인 분양가를 책정했다. 이로 인해 수도권 주택 수요자들의 재조명을 받고 있다.

‘검단 센트레빌 에듀시티’의 핵심 정보

‘검단 센트레빌 에듀시티’는 총 1,534세대 규모의 랜드마크 단지다. 전용면적은 74~120㎡로, 판상형 4Bay와 3면 개방형 구조의 주상복합으로 구성되어 있다. 와이드 주방 및 가변형 알파룸 등 최신 주거 트렌드를 반영했다.

단지 내에는 실내체육관, 피트니스, 골프라운지, 사우나 등의 운동 시설과 ‘키즈&맘스 카페’, ‘북가든’과 같은 세대별 커뮤니티가 조성되었다. 또한, 중앙에는 약 365m 길이의 그랜드 광장을 중심으로 20여 개 테마정원과 약 5km 산책로가 연결되어 있다.

인프라 우수성

동부건설의 ‘검단 센트레빌 에듀시티’는 통풍과 채광, 공세권을 모두 갖춘 단지로, 이마트, 롯데마트 등 대형 편의시설과 원당문화체육센터가 인접해 있고, 아라노을 공원 등 녹지공간이 단지를 둘러싸고 있다.

분양 일정 및 문의

‘검단 센트레빌 에듀시티’의 모델하우스는 인천 서구 일원에 위치해 있으며, 분양 일정 및 계약 조건은 추후 공개될 예정이다. 자세한 내용은 동부건설, 검단 센트레빌 에듀시티로 문의하면 안내 받을 수 있다.

경기도 김포시 풍무동에 위치한 ‘해링턴 플레이스 풍무’가 2026년에 대규모 주택 분양을 준비하고 있다. 이 주거 단지는 총 1,769가구로 구성될 예정이며, 지하 3층~지상 최고 29층, 총 18개 동을 포함하고 있다. 이 공사는 효성중공업이 담당하며, 입주는 2028년 8월이 예상된다.

서울과의 접근성이 뛰어난 풍무동 위치의 이 단지는 도로망을 통해 서울 및 수도권 전방으로 이동이 수월하다. 김포골드라인 풍무역을 이용하면 10분 거리에 김포공항이 위치해있고, 서울 마곡지구와 여의도권역까지는 20~40분 사이의 이동 시간을 가진다. 또한, 서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 추진되고 있어 교통 여건이 향후 더욱 개선될 것으로 보인다.

또한, 광역 교통망 확대와 인하대병원 유치, 풍무역세권 복합개발, 국제스케이트장 건립 등 지역 내 개발 호재들이 예상된다. 이 외에도 풍무초, 양도초, 유현초, 신풍초 등 다양한 교육 시설과 풍무중학교, 인천 검단신도시 학원가 등이 차량으로 10~15분 거리에 위치해있어 편리한 학교 환경을 제공한다.

‘효성 해링턴 플레이스 풍무’는 주거 단지에서 필요한 다양한 생활 편의 시설을 제공한다. 이마트 트레이더스 김포점, 홈플러스 김포풍무점, 김포시청, 김포시종합운동장, 풍무도서관 등은 도보로 접근 가능한 거리에 위치해있으며, 다양한 테마의 조경과 물놀이터, 테마가든 등이 조성될 예정이다.

분양 관계자는 “서울 접근성이 높은 입지와 합리적인 계약 조건으로 실수요층의 높은 관심을 받고 있다”고 전했다. 단지 세부 사항에 대해서는 대표 번호를 통해 확인할 수 있다.

대우산업개발은 울산 남구 신정동에 위치한 민간임대 아파트 “이안 문수로”의 모델하우스를 공개하며 선착순 계약을 진행 중이다. “이안 문수로”는 두 개의 단지로 나눠져 1단지는 지상 29층짜리 아파트 133가구와 오피스텔 27실, 2단지는 지상 33층에 아파트 118가구와 오피스텔 29실로 공급된다. 이 아파트의 가격은 4억원대부터다.

울산 부동산 시장은 실수요의 회복세를 보이고 있으며, 신규 분양 단지에 대한 관심이 높다. 이 중에서도 “이안 문수로”는 2029년 트램 1호선이 개통하고 도심이 재개발되며 광역 교통망이 확충되는 등의 호재를 기대하고 있다.

추가적으로, 이안 문수로는 토지확보 문제를 시행 전에 해결하였다. 바로 이로 인해 이 아파트는 민간임대 아파트 중에서 빠르게 사업이 진행되는 것이 특징이다.

이런 이점 외에도, 이안 문수로는 울산 중심지에 위치하여 교통이 편리하다. 주변에 신정시장이 가까워 장보기가 편리하고 대형 의료기관, 울산시청, 행정복지센터 등이 위치해 있다. 또한 신정초등학교, 학성중, 울산서여중, 학성고, 신정고 등 울산의 명문 학교군이 포진해 교육환경이 우수하다.

뿐만 아니라,이안 문수로는 남산근린공원과 태화강 국가정원, 울산대공원 같은 주요 공원이 바로 옆에 위치해 있어서 숲세권의 쾌적한 환경을 제공한다. 이러한 여러가지 이유로 이안 문수로는 민간임대 아파트 중에서 주목받는 단지로 손꼽히다.

부동산 업계 관계자에 따르면, 신정동은 월남 내에서 가장 주거 선호도가 높은 지역으로, 합리적인 가격대를 제시한 ‘이안 문수로’는 실거주와 투자를 위한 수요에 대한 문의가 계속 이어지고 있다고 밝혔다.

부천의 신규 랜드마크가 될 초고층 주상복합인 상동역 롯데캐슬(임시명)이 가장 눈길을 끄는 부동산이다. 이 단지는 경기도 부천시 상동 540-1번지에 위치, 이전 홈플러스 상동점 부지에 건립될 예정이다. 지하 8층에서 지상 49층에 이르는 7개 동으로 이루어지며, 아파트 936세대와 오피스텔 917실 등 총 1,853세대를 수용한다.

이 단지의 시공은 롯데건설이 맡아 위탁하여, 그들의 상징적인 브랜드 가치를 본 프로젝트에 반영할 것으로 보인다. 또한 총 3,455대의 주차 공간을 확보함으로써 대규모 아파트 단지의 호화롭고 넉넉한 생활 환경을 제공하는데 중점을 두고 있다. 7호선 상동역에 바로 붙어 있어 서울 가산디지털단지 및 강남지역으로의 이동이 쉽고, 부천 현대백화점, 뉴코아 아울렛 등의 주요 상업시설이 주변에 위치해 있어 생활 편의성을 극대화한다.

상동호수공원 등의 넓은 공원 공간과 부천 순천향대학교 병원 등 주요 의료시설이 가까운 곳에 위치해 있어 주거 편의성과 생활 쾌적성 모두를 따뜻히 챙긴다. 주로 84㎡의 전용 면적 위주로 중소형 및 펜트하우스 등의 다양한 주거 유형을 제공하여 모든 종류의 수요를 충족하도록 계획하였다.

현재 중동 및 상동 지역에 위치한 대표 주택 단지들이 준공 10년차를 향해 가는 시점에서 새롭게 등장하는 이 초고층 주상복합 단지는 그 상징성과 희소성이 동시에 주목받고 있다. 업계 전문가들은 이 단지가 완공 후에는 부천의 대표 랜드마크로 자리매김 할 가능성을 높게 평가하고 있다. 상동 롯데캐슬은 이러한 기대를 안고 2026년 상반기에 분양할 계획이다.

8일, 대우산업개발은 울산 남구 신정동에서 진행 중인 민간임대 아파트 ‘이안 문수로’의 견본주택 오픈 및 임차인 모집을 9일부터 시작한다고 발표했습니다. 이 두 단지는 아파트와 오피스텔이 모두 포함되어 있으며, 각 단지는 지상 29층과 33층의 크기로 84㎡의 아파트 및 74㎡ 및 84㎡의 오피스텔을 제공합니다.

입지 조건은 매우 우수합니다. 남구 교통의 중심지인 공업탑로터리 인근에 위치해 있어 주요 도로의 접근성이 높고, 태화강역(동해선)과 울산역(KTX)을 이용한 전국 이동이 매우 편리합니다. 또한, 현대 백화점, 롯데 백화점, 롯데마트, 신정시장 등 다양한 쇼핑시설과 여러 관공서, 대형 병원도 가깝게 위치해 있어 생활에 불편함이 없습니다. 교육 환경 또한 매우 우수하고, 신정초등학교를 비롯한 여러 명문 학교들이 소재하고 있습니다.

‘이안 문수로’는 주택 내부 설계에 있어 실수요자의 선호를 반영하였으며, 햇빛과 바람이 잘 통하는 구조와 넓은 수납 공간을 제공하여 생활의 편리성을 높였습니다. 또한, 민간임대 주택 사업에 있어 가장 큰 난관 중 하나인 토지문제를 미리 해결하였다고 업체측은 전했습니다.

지역 부동산 관계자는 이번 단지가 울산 내 인기 있는 지역, 신정동에 위치하고 있으며, 우수한 입지 조건과 미래 가치를 합리적인 가격에 제공하므로 많은 수요자들의 문의가 이어지고 있음을 밝혔습니다. 한편, ‘이안 문수로’의 견본주택은 울산 남구 신정동의 사업 현장에 위치하고 있습니다.

지난해에 서울의 아파트 분양 및 입주권 거래가 6년 만에 최대치를 기록하였다. 일반 매매시장이 부동산 대책의 영향으로 위축되는 가운데, 희소성이 높아진 신축인 아파트에 대한 수요가 분양권과 입주권 거래를 늘리는 결과를 가져왔다는 것이다. 외관을 살펴보면, 거래가는 상대적으로 높은 양의 거래가 이루어지고 있는 강남 3구를 중심으로 집중되었으며, 강남구 청담동의 ‘청담 르엘’ 베스트 111㎡는 비싼 90억 원에 거래되었다. 하지만, 비강남 인근 지역에서도 고가의 거래가 이루어지고 있는 것으로 나타났다.

이러한 거래 증가의 원인으로는 주택 공급의 감소를 들 수 있다. 지난해, 서울의 아파트 분양 총량은 계획된 수량의 66%에 불과했으며, 이로 인해 청약 경쟁률은 평균적으로 146.6대 1에 도달하여 4년만에 최고치를 기록하였다. 일반적으로 청약 절차의 수요자들은 신축 아파트에 직접 분양받는 것보다는 분양권이나 입주권을 통해 그러한 아파트에 접근하는 것이 더 일반적인 추세다.

또한, 신축 아파트와 기존 아파트 간의 가격 차이는 아파트의 노후화로 인해 신축인 아파트에 대한 선호도가 높아짐에 따라 더욱 확대되고 있다. 특히, 공급의 감소로 인하여 올해부터는 신축 아파트의 공급량이 크게 줄어들 것이라는 예상도 신축 아파트 가치의 상승을 이끌고 있다.

전문가들은 이 같은 흐름이 단기간 내에는 이어질 것으로 예상하고 있다. 한 부동산 전문가는 “신축 아파트의 희소성이 커지고 있어, 청약 시장에서의 경쟁률이 100대 1을 넘을 가능성이 높다. 공급량이 회복되는 시점이 확실치 않은 한, 분양권 및 입주권 거래는 당분간 강세를 유지할 것으로 보인다”고 전했다.

고요한 숲세권, 우수한 학세권, 그리고 대규모 주거벨트를 자랑하는 울산 신정동 문수로 이안이 실수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. 이 아파트는 10년 동안 민간임대가 가능하여 장기적으로 안정된 주거를 고려하고 있는 분들에게 추천되며, 미래에는 분양 전환이 가능하기 때문에 계속해서 이곳에 대한 문의가 들어오고 있다. 구체적으로, 이 주거단지는 2개의 블록과 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 251세대의 아파트와 56실의 오피스텔이 조성되어 있다. 또한, 인근에는 남산근린공원과 태화강국가정원이 위치하고 있어, 숲세권 입지가 완벽하게 형성되어 있다. 교육은 신정초등학교와 병설유치원이 도보 1분 거리에 위치하고 있으며, 대규모 학원과 함께 학부모들에게 큰 만족감을 주고 있다. 이 외에도 신정시장, 롯데마트, 현대백화점, 농협하나로클럽, 울산제일병원, 중앙병원 등 편의시설들이 인접해 있어 생활의 편의성 또한 향상시키고 있다. 앞으로 신정동 지역은 약 1만1천 세대 규모의 브랜드 아파트 단지가 계획되어 있어, 이곳의 미래 가치가 더욱 기대되고 있다. 특히, 이곳은 임대료 상승을 최소화하는 구조의 10년 민간임대 아파트로, 청약통장 부담 없이 젊은 부부나 실거주를 원하는 사람들에게 이상적인 선택지로 떠오르고 있다. 현재 울산 신정동 문수로 이안 모델하우스는 사전 방문 예약제로 운영 중이며, 세대 구성과 임대 조건, 분양 전환 구조 등에 대한 상세한 상담을 받을 수 있다.

경기도 시흥시에 위치한 선시공 아파트 ‘효성해링턴 플레이스 목감역’이 분양을 시작했다. 이 아파트는 지하 2층부터 지상 26층까지 높이 3개동으로 이루어져있으며, 총 123세대의 56㎡형 및 22세대의 71㎡형으로 구성되어 있다. 이 아파트의 주요 특징은 4bay 설계를 통한 충분한 채광과 개방감이며, 또한 다양한 수납공간 설계로 공간 활용도를 높였다. 피트니스, 샤워실, 화장실, 주민카페, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 포함되어 있어 입주민들의 생활 편의를 높였다.

이 아파트는 또한 물왕호수공원과 산현공원, 운흥산 등의 녹지 인프라와 대형 마트, 아울렛 등의 쇼핑 시설이 가까이 위치해있어 주민들이 편하게 이용할 수 있다. 목감초등학교와 논곡중학교 등이 도보 통학권에 위치해 있기 때문에 우수한 학군 역시 이 아파트의 장점으로 꼽힌다.

모아파트 주변에는 목감IC를 통해 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 평택파주고속도로 등의 광역교통망을 이용할 수 있으며, 1호선과 KTX를 이용할 수 있는 광명역이 가깝게 위치해있다. 또한, 2025년에는 신안산선 목감역이 개통 예정으로, 서울 및 타지역으로의 이동이 더욱 편리해질 것으로 기대된다. 마지막으로 GTX-D∙F 노선 계획으로 철도 교통 여건도 개선 될 것으로 전망된다.

분양담당자는 “선분양에 대한 불안을 해소하고 고금리 장기화 가능성에 대비할 수 있는 후분양 아파트가 빠른 입주 가능성을 갖추고 있다”며 “판교테크노밸리보다 큰 규모의 광명시흥테크노밸리 개발 호재도 기대하고 있다”고 전하였다.