서울시의 주요 상권 중 목동이 눈에 띄고 있다. 눈에 띄는 주된 이유는 상가 공실률 자체가 거의 없다는 점이다. 이 제한적인 공급량 대비 수요의 안정성은 목동 지역이 오랜 시간 동안 교육특화 상권을 유지할 수 있었던 원동력이다. 서울 목동 지역은 공급자들에게 숱한 기회를 제공하는 동시에 상가 공실률 0%라는 뛰어난 성과를 보여주었다. 이 성과는 주거 대부분이 안정적으로 밀집되어 […]
경기도 김포시에서 진행되는 ‘고촌센트럴자이(4차)’ 아파트의 분양이 주목 받고 있다. 이번에 공급되는 세대 수는 총 22세대로, 청약 접수는 5월 8일부터 9일까지 진행될 예정이다. 5월 14일에 당첨자 발표를 하며, 당첨 계약일은 5월 16일로 예정되어 있다. 이 아파트는 다양한 주택형을 준비하고 있다. 전용 84.9109㎡A형을 4세대, 전용 84.3506㎡B형을 16세대, 전용 105.9852㎡ 형을 2세대 공급할 예정이다. 분양가는 전용 84㎡대가 7억5840만 […]
최근에도 불확실한 부동산 시장 상황 속에서 초고가 아파트 시장의 활기가 계속되고 있다는 점이 명확해지고 있다. 서울에서는 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 2015년 1월부터 4월 16일까지 100억원 이상으로 거래된 아파트가 총 8건으로, 이는 전년 동기에 비해 증가한 수치다. 고가의 주택 시장은 작년 동기 70건에서 올해 174건으로 약 148% 급증하며 상승세를 이어가고 있다. 모든 거래 중에서도 가장 높은 […]
대전 도심에 위치한 대덕구 읍내동 일반의 ‘대전조차장’은 조만간 신성장 거점으로 개발될 계획이 새롭게 발표되어, 이 지역에 위치한 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’가 가장 주목받는 수혜단지로 급부상하고 있다. 대전 도심재생을 위해 발표된 대전조차장 이전 및 개발 사업은 국가 선도사업으로 선정되어 이 지역에는 청년창업 및 IT기반의 첨단특화지구로서의 변신이 예상된다. 대전조차장이 현재 위치한 대덕구 읍내동에서 대전철도차량정비단 동측으로 이전되어 기능이 […]
서울 광진구의 마포한강 ‘포제스 한강’은 나날이 시장의 이목을 끌고 있습니다. 이곳은 9월 입주를 계획 중이며, 처음에는 분양가 논란이 있었음에도 불구하고 지금은 위상이 상승하여 분양권에 프리미엄을 묻히는 양상을 보이고 있습니다. 이런 ‘반전 현상’은 주로 아파트 초기 분양가가 높았으나 시장 가치 상승으로 인해 가격 경쟁력을 가지게 되는 경우에 존재합니다. 이는 희소한 공급과 입지의 가치 인식을 재결정해주면서 발생한 […]
부동산 장에서 주목할 이태원의 대표적 복합용도개발(MXD) 프로젝트인 ‘더파크사이드 서울’이 용산구 이태원에 위치해 조성하고 있는 주거시설, 호텔, 문화시설 등이 한 자리에 모인 대형 프로젝트로 알려져 있다. 이 곳은 총 사업비 11조원에 이르며 일레븐건설이 주도하고 있다. 7조 3000억 원에 다다른 PF 조달 성공이 주목받는 ‘더파크사이드 서울’은 한 편으로는 원스톱 라이프의 현실화를 가능케 하는 상업 시설 조성을 강화하며, […]
서울 서부권 최초의 전시·컨벤션 센터인 ‘코엑스 마곡’은 롯데건설의 주도로 조성되었다. 4만3000여 명의 관람객이 개관 첫 전시에 참석한 이 곳은 내년 10월에는 제49차 국제병원연맹 세계병원대회를 개최, 90개국의 병원 및 의료관계자들이 참석할 예정이다. 코엑스 마곡이 위치한 ‘마곡 르웨스트’는 건축면적 약 84만㎡로 삼성동 코엑스의 약 1.8배에 달하는 규모로, 주거·상업·업무·마이스 등 다양한 기능을 집약한 콤팩트 시티로 재탄생하였다. 위치적인 측면에서도 […]
최근 대전광역시에서 발표된 도시철도 2호선 트램의 착공 소식이 신설 역 주변 아파트에 대한 투자 관심을 높이고 있다. 트램은 다른 교통수단에 비해 오염물질 배출이 적으며, 전세계의 많은 도시에서 도시재생사업으로 성공적으로 도입되어 높은 부동산 가치 상승을 이끌어 냈다. 대전 도시철도 2호선은 2025년 착공을 앞두고 있으며, 향후 지역 내 고속도로와 광역철도의 건설도 예정되어 있어 지역의 중심축으로 부상할 것으로 […]
목동의 대표적인 랜드마크였던 ‘맥도날드 자리’가 교육 특화 상업시설인 ‘맥캠퍼스’로 새롭게 변모한다. 이 규모가 큰 프로젝트는 14층 교육특화 상업시설로 목동 학원가를 더욱 활성화시키며, 지역 사회에 새로운 공간 해결책을 제공하는 것이 목표다. 목동 신시가지 일대에 위치한 맥캠퍼스 목동점과 신정점은 각각 동, 서로의 대표 지점으로 새로운 목동 교육의 중심축이 될 전망이다. 노출된 공간 부족으로 인해 목동 학원가는 신규 […]
목동의 유명한 만남의 장소로 알려진 ‘맥도날드 자리’가 교육 특화 상업시설인 ‘맥캠퍼스’로 새롭게 변모한다. 이는 단순히 상업시설이 아닌, 14층 크기의 교육 전용 건물로 전환되어 목동 학원가의 공간 부족 문제를 해결하여 목동 교육의 새로운 터전을 개척할 것으로 기대된다. ‘맥캠퍼스 신정점’과 ‘맥캠퍼스 목동점’은 각각 목동 핵심 지역인 동로와 서로를 대표하는 위치에 자리하여, 지리적인 이점과 함께 목동 교육의 중심점이 […]