서울과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 상가 및 오피스텔 등 비주택에 대한 담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%로 강화된다고 초기 발표했던 10.15 주택시장 안정화 대책에 대해, 우려와 혼선이 이어지고 있다. 사실, 이러한 변경 내역은 잘못 전달된 것으로 확인되었다. 금융위와 국토부의 공식 문서에 따르면, 토지거래허가구역에 대한 허가는 아파트와 연립·다세대 주택에만 해당된다. 하지만, 초기 자료에는 비주택 담보대출의 LTV가 70%에서 40%로 […]
평촌 롯데캐슬 르씨엘이 눈길을 끌고 있다. 특히 아파트 입주와 동시에 수영장 및 공공도서관을 이용할 수 있게 준공하는 것이 특징이다. 일반적으로 신축 아파트 단지에서는 주택을 먼저 건설하고 나중에 공공시설을 만들어, 입주민들이 편의 시설을 즉시 이용하기 어려운 경우가 많지만, 평촌 롯데캐슬 르씨엘은 이런 와중에도 공공 도서관과 수영장이 준공되는 드문 경우로 평가받고 있다. 이 확충된 생활·여가 인프라는 입주민과 […]
안양시 평촌은 교육 인프라가 매우 우수하여 주거 환경으로 선호되는 지역입니다. 하지만, 지난 25년 동안은 중형 주거 단지 공급이 이루어지지 않아, 주민들은 장기간 중대형 아파트 공급을 기다려왔습니다. 이러한 기다림이 안양시 동안구 평촌동에 선봉되는 ‘평촌 롯데캐슬 르시엘’로 갈증을 해소합니다. 이 단지는 지하 5층부터 지상 48층까지 된 4개 동이 있고, 47~119㎡의 다양한 평형을 제공하며, 교육 인프라와 생활 인프라를 […]
서울 및 수도권 아파트 매매가격에서 층수로 인한 가격 격차가 확대되는 추세로 나타나고 있다. 지난 8월 국토교통부의 실거래가 자료에 따르면, 서울 내 84㎡ 아파트의 경우, 10층 이하단는 평균적으로 11억 3779만원에 팔렸으나, 11~20층의 매매가는 그보다 1억원이상 높게 형성되어 12억5380만원에 거래되었다. 특히 31~40층인 고층 아파트의 평균 매매가는 28억583만원으로 저층과 비교해 최대 2배 이상 차이를 보였다. 경기도 또한 이러한 […]
효성중공업이 시공하는 ‘김포 효성 해링턴 플레이스 풍무’가 본격적인 판매를 시작했습니다. 경기도 김포시 풍무동에 위치한 이 단지는 총 18개 동, 1769세대로 구성되어 있으며, 2028년 8월에 입주 예정입니다. 특히 이번 단지는 계약금을 저렴하게 책정해 실수요자들의 부담을 낮췄습니다. 부담을 줄이기 위해 전매 제한도 단 6개월만을 설정했는데요, 미래가치를 높이기 위해 지하철 5호선 풍무역 연장 계획도 포함되어 있습니다. 해링턴 플레이스 […]
라온건설이 26일 ‘숭의역 라온프라이빗 스카이브’의 모델하우스를 열고, 본격적인 분양을 시작한다. 이 인천 신흥동에 위치한 주소에는 지하 5층부터 지상 41층까지 4개 동이 위치하며, 아파트 440가구와 오피스텔 168실이 예정되어 있다. 아파트는 총 170가구가 일반에 공급되며, 청약은 29일부터 시작하여 10월 14일에 당첨자 발표 예정이다. 청약에 참여할 수 있는 조건으로는, 청약통장 가입기간은 12개월 이상이며, 지역 및 면적별 예치금 기준을 […]
하나은행이 25일 헌인타운개발과 MOU를 체결하며 ‘르엘 어퍼하우스’ 입주 예정 고객들에게 특별한 자산 관리 서비스를 제공할 예정임을 발표했다. 이 협약을 통해 하나은행은 르엘 어퍼하우스의 입주자에게 세무, 부동산, 금융 상담 등 다양한 자산 관리 서비스를 제공하며, 헌인타운개발은 갤러리 내에 전용 상담 공간 및 차별화된 서비스를 제공하기로 했다. 고객의 경험을 높이기 위해 하나은행은 금융과 문화를 결합한 프리미엄 프로그램을 […]
도시 개발에서 중요한 부분 중 하나는 기부채납 시설이다. 이들 시설은 도로, 공원, 체육시설, 문화공간 등으로 활용되어 주거민과 지역 사회에게 생활 편의성을 제공하며, 삶의 질을 향상시키는 역할을 한다. 하지만 대부분의 새로 개발되는 주거 단지에서는 아파트가 먼저 개발되고 이후에 공공시설이 조성되는 경우가 많아, 입주민들과 지역 사회가 이들 시설을 제때에 이용하지 못하는 경우가 있다. 이러한 문제를 전혀 다른 […]
역세권 아파트는 대중교통 사용 시간 절감, 주변 상가 이용 편의 등의 장점으로 인해 학생과 직장인들 사이에서 높은 선호도를 보인다. 부동산 시장의 불안정성 속에서도 역세권 아파트의 분양은 인기를 끌고 있다. 이러한 맥락 속에서 경기도 부천시 상동 일대에 위치한 ‘상동역 힐사이드 어반시티’ 아파트 단지가 분양 예정이다. 이 단지는 지하 29층에 이르는 건물로, 총 104개의 오피스텔이 설계되었다. 그리고 […]
고양시 일산의 1기 신도시는 30년 이상의 건축 연한을 아우르며, 노후한 주택 환경 등 대대적인 리노베이션 요구사항이 나오고 있는 상황에서, 다행히도 일산 덕이동지역에 ‘일산 더 센트럴’이라는 새로운 민간임대 아파트가 세워질 예정이다. 이 단지는 총 16개 동으로, 1508세대의 주택으로 이루어져 있으며, 지상 29층과 지하 2층 규모이다. 이 아파트는 탁월한 채광과 통풍 공간을 갖추고 있으며, 전용면적은 59㎡, 84㎡ […]