‘맥캠퍼스’, 목동의 교육시설 공급에 한발 더 나아갔다
서울 목동은 교육 중심지로 잘 알려진 곳으로, 13만 세대가 거주하고 있으며, 좋은 정주환경과 교육 중심 동네로 알려져 있다. 이러한 특성 덕분에 교육시설에 대한 수요가 꾸준할 뿐만 아니라, 이 지역이 바로 목동의 교육 학원 지구로 각광받고 있다. 하지만 실제로 학원 건물을 지을 만한 지역을 찾는 것은 어려운 일이다. 거주 인구는 많지만, 상가를 지을 수 있는 장소는 […]
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기준금리 인상 속 ‘현금흐름형 투자’ 부각… 신분당선 초역세권 ‘호매실 스카이시티’ 주목
기준금리 인상이 이어지면서 부동산 투자 전략에도 변화의 바람이 불고 있다. 특히 수익형 부동산 시장에서는 ‘현금 흐름’ 중심의 투자 방식이 새로운 대안으로 부상하고 있다. 최근 전세 시장에 대한 불안감과 아파트 가격의 상승세가 겹치며, 월세 중심의 임대 수요가 확대되는 가운데, 관리가 용이하고 소형 주거 수요에 최적화된 오피스텔 상품이 다시 주목받고 있다. 과거 수익형 부동산 시장은 전세를 끼고 […]
‘불황형 소비’ 증가에 따른 ‘풀 퍼니시드’ 포함한 ‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’에 대한 높은 관심
비용 효율성을 중시하는 불황형 소비 패턴이 주거시장에도 영향을 미치고 있습니다. 이런 풍경 속에서 소비자들은 ‘풀 퍼니시드’ 시스템이 도입된 주택에 주목하고 있습니다. 이는 사업자가 제공하는 가전이나 가구 등을 무료로 사용할 수 있는 체계인데, 이로 인해 소비자들이 공간 활용과 비용 절약을 동시에 이룰 수 있습니다. 이러한 트렌드 반영 속에서 신축 오피스텔 ‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’는 높은 관심을 받고 […]
분양 홍보관 오픈 3일만에 ‘맥캠퍼스’ 500팀 방문, 학원 및 병의원 입점 문의 이어져
대형 학교를 중심으로 개발된 목동의 상업 시설 ‘맥캠퍼스’에 대한 관심이 뜨겁다. 오픈 이후 단 3일 만에 분양홍보관에는 500팀 이상이 방문하여 상담하면서 투자자와 창업자들의 뜨거운 반응을 보였다. 여기에는 지난 학원 운영자들 뿐 아니라 병의원창업자들의 문의가 이어지고 있다. 이와 관련해, 맥캠퍼스 관계자는 “학원을 개설하려는 사람들이 많을 것으로 예상했지만, 병의원 창업을 희망하는 사람들의 엄청난 문의에 놀랐다”고 전했다. 이 […]
‘맥캠퍼스’ 교육특화 상가, 학원가 상권에 출시… 실사용과 투자수요 둘 다 고려
오목교역 인근에 공식 개장한 ‘맥캠퍼스’는 학원가 상권에 위치한 교육 특화 상가로 주목받고 있다. 안정적인 상품 구성과 핵심 지역에 위치한 희소성이 결합된 이상가는 실질적인 입주 수요와 투자 수요를 둘 다 충족시킬 것으로 보인다. 맥캠퍼스는 목동 파리공원과 신정 양천공원 생활권에 각각 위치하며, 동일하게 학부모와 학생들에게 친숙한 지역 내 ‘맥도날드 자리’에 입점할 예정이다. 이런 위치는 대규모 아파트 단지와 […]
“‘서울 불패’에서 돋보이는 ‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’, ‘얼죽서’ 트렌드 주목”
부동산 시장에서 ‘서울 불패’의 원동력이 되고 있는 마곡 롯데캐슬 르웨스트의 활기를 전하고 있다. 서울의 부동산 가격 상승률은 전국에서 가장 높은 수치를 차지하고 있으며, 아파트나 오피스텔의 매매가격 역시 서울을 중심으로 꾸준히 상승하고 있다. 서울 강서구에 위치한 ‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’는 지하 6층부터 지상 15층 5개 동의 복합 주거단지로 지하 통로를 통해 지하철 9호선과 공항철도 환승역인 마곡나루역, 그리고 […]
GS건설 고촌센트럴자이 미분양 잔금 30% 대출 지원
‘얼죽신’이라는 신축 아파트 열풍이 주택시장에서 확산하고 있는 가운데 GS건설 ‘고촌센트럴자이’를 둘러싼 관심이 고조되고 있다. 최근 공급 자체가 부족하여 실수요자와 투자자 모두가 아파트 신축 단지에 모든 시선을 돌리고 있다. 한국부동산원에 따르면, 수도권 5년 이상 신축 아파트 가격이 3.09% 상승하여 연별 단지 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 또한 청약 시장에서도 신축 단지에 대한 우선 선택이 나타나고 […]
‘구미 신확장 대광로제비앙 메가시티’, 하이엔드 민간임대아파트가 주목 받는 이유
대광건영의 하이엔드 아파트 ‘구미 신확장 대광로제비앙 메가시티’이 잔여 세대 계약에 돌입하며 사람들의 눈길을 끌고 있다. 이 아파트는 주거 품격을 높이는 기능성을 탑재하여 실거주자와 투자가 모두 주목하고 있다. 이 아파트는 경상북도 구미시 산동읍 동곡리산60-3번지에 위치해 있으며 총 2,740세대를 수용할 수 있다. 더욱이 자연경관을 약 40%가 차지하고 있어 자연 속에서 생활할 수 있도록 편의를 제공한다. 건물은 지하 […]
‘르엘 어퍼하우스’ 서초구 내곡동부터 주목 받는다: 부촌 성공방식을 따라간다
최근 부동산 시장에서 좋은 ‘풍수지리’적 위치로 알려진 한남더힐과 나인원한남이 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 한남더힐과 나인원한남은 백두산 기원의 한북정맥의 기운과 한강의 용맥이 만나는 배산임수의 명당으로, 이 매력적인 위치와 고급 주택 시장에서의 희소성이 조화를 이루어 주택을 찾는 자산가들 사이에서 높은 선호를 얻고 있습니다. 그러나 이제 이런 주목광선은 용산구에서 서초구 내곡동으로 옮겨져 가고 있습니다. 이곳 내곡동은 알려진대로 […]
목동의 희귀한 0% 공실률, 교육특화 상가 ‘맥캠퍼스’ 도래
서울시의 주요 상권 중 목동이 눈에 띄고 있다. 눈에 띄는 주된 이유는 상가 공실률 자체가 거의 없다는 점이다. 이 제한적인 공급량 대비 수요의 안정성은 목동 지역이 오랜 시간 동안 교육특화 상권을 유지할 수 있었던 원동력이다. 서울 목동 지역은 공급자들에게 숱한 기회를 제공하는 동시에 상가 공실률 0%라는 뛰어난 성과를 보여주었다. 이 성과는 주거 대부분이 안정적으로 밀집되어 […]