오목교역 인근에 공식 개장한 ‘맥캠퍼스’는 학원가 상권에 위치한 교육 특화 상가로 주목받고 있다. 안정적인 상품 구성과 핵심 지역에 위치한 희소성이 결합된 이상가는 실질적인 입주 수요와 투자 수요를 둘 다 충족시킬 것으로 보인다. 맥캠퍼스는 목동 파리공원과 신정 양천공원 생활권에 각각 위치하며, 동일하게 학부모와 학생들에게 친숙한 지역 내 ‘맥도날드 자리’에 입점할 예정이다. 이런 위치는 대규모 아파트 단지와 […]
부동산 시장에서 ‘서울 불패’의 원동력이 되고 있는 마곡 롯데캐슬 르웨스트의 활기를 전하고 있다. 서울의 부동산 가격 상승률은 전국에서 가장 높은 수치를 차지하고 있으며, 아파트나 오피스텔의 매매가격 역시 서울을 중심으로 꾸준히 상승하고 있다. 서울 강서구에 위치한 ‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’는 지하 6층부터 지상 15층 5개 동의 복합 주거단지로 지하 통로를 통해 지하철 9호선과 공항철도 환승역인 마곡나루역, 그리고 […]
‘얼죽신’이라는 신축 아파트 열풍이 주택시장에서 확산하고 있는 가운데 GS건설 ‘고촌센트럴자이’를 둘러싼 관심이 고조되고 있다. 최근 공급 자체가 부족하여 실수요자와 투자자 모두가 아파트 신축 단지에 모든 시선을 돌리고 있다. 한국부동산원에 따르면, 수도권 5년 이상 신축 아파트 가격이 3.09% 상승하여 연별 단지 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 또한 청약 시장에서도 신축 단지에 대한 우선 선택이 나타나고 […]
대광건영의 하이엔드 아파트 ‘구미 신확장 대광로제비앙 메가시티’이 잔여 세대 계약에 돌입하며 사람들의 눈길을 끌고 있다. 이 아파트는 주거 품격을 높이는 기능성을 탑재하여 실거주자와 투자가 모두 주목하고 있다. 이 아파트는 경상북도 구미시 산동읍 동곡리산60-3번지에 위치해 있으며 총 2,740세대를 수용할 수 있다. 더욱이 자연경관을 약 40%가 차지하고 있어 자연 속에서 생활할 수 있도록 편의를 제공한다. 건물은 지하 […]
최근 부동산 시장에서 좋은 ‘풍수지리’적 위치로 알려진 한남더힐과 나인원한남이 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 한남더힐과 나인원한남은 백두산 기원의 한북정맥의 기운과 한강의 용맥이 만나는 배산임수의 명당으로, 이 매력적인 위치와 고급 주택 시장에서의 희소성이 조화를 이루어 주택을 찾는 자산가들 사이에서 높은 선호를 얻고 있습니다. 그러나 이제 이런 주목광선은 용산구에서 서초구 내곡동으로 옮겨져 가고 있습니다. 이곳 내곡동은 알려진대로 […]
서울시의 주요 상권 중 목동이 눈에 띄고 있다. 눈에 띄는 주된 이유는 상가 공실률 자체가 거의 없다는 점이다. 이 제한적인 공급량 대비 수요의 안정성은 목동 지역이 오랜 시간 동안 교육특화 상권을 유지할 수 있었던 원동력이다. 서울 목동 지역은 공급자들에게 숱한 기회를 제공하는 동시에 상가 공실률 0%라는 뛰어난 성과를 보여주었다. 이 성과는 주거 대부분이 안정적으로 밀집되어 […]
경기도 김포시에서 진행되는 ‘고촌센트럴자이(4차)’ 아파트의 분양이 주목 받고 있다. 이번에 공급되는 세대 수는 총 22세대로, 청약 접수는 5월 8일부터 9일까지 진행될 예정이다. 5월 14일에 당첨자 발표를 하며, 당첨 계약일은 5월 16일로 예정되어 있다. 이 아파트는 다양한 주택형을 준비하고 있다. 전용 84.9109㎡A형을 4세대, 전용 84.3506㎡B형을 16세대, 전용 105.9852㎡ 형을 2세대 공급할 예정이다. 분양가는 전용 84㎡대가 7억5840만 […]
최근에도 불확실한 부동산 시장 상황 속에서 초고가 아파트 시장의 활기가 계속되고 있다는 점이 명확해지고 있다. 서울에서는 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 2015년 1월부터 4월 16일까지 100억원 이상으로 거래된 아파트가 총 8건으로, 이는 전년 동기에 비해 증가한 수치다. 고가의 주택 시장은 작년 동기 70건에서 올해 174건으로 약 148% 급증하며 상승세를 이어가고 있다. 모든 거래 중에서도 가장 높은 […]
대전 도심에 위치한 대덕구 읍내동 일반의 ‘대전조차장’은 조만간 신성장 거점으로 개발될 계획이 새롭게 발표되어, 이 지역에 위치한 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’가 가장 주목받는 수혜단지로 급부상하고 있다. 대전 도심재생을 위해 발표된 대전조차장 이전 및 개발 사업은 국가 선도사업으로 선정되어 이 지역에는 청년창업 및 IT기반의 첨단특화지구로서의 변신이 예상된다. 대전조차장이 현재 위치한 대덕구 읍내동에서 대전철도차량정비단 동측으로 이전되어 기능이 […]
서울 광진구의 마포한강 ‘포제스 한강’은 나날이 시장의 이목을 끌고 있습니다. 이곳은 9월 입주를 계획 중이며, 처음에는 분양가 논란이 있었음에도 불구하고 지금은 위상이 상승하여 분양권에 프리미엄을 묻히는 양상을 보이고 있습니다. 이런 ‘반전 현상’은 주로 아파트 초기 분양가가 높았으나 시장 가치 상승으로 인해 가격 경쟁력을 가지게 되는 경우에 존재합니다. 이는 희소한 공급과 입지의 가치 인식을 재결정해주면서 발생한 […]