오피스텔이 최근 주택 대출 규제 완화의 중심에 섰다. 주택법상 ‘주택’으로 분류되는 아파트, 다가구, 다세대, 연립 등에 대하여 실시된 규제가, ‘준주택’인 오피스텔에 적용되지 않자, 이들을 대안 투자처로 대두하는 추세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 이에 따른 오피스텔 시장의 확산은 주로 투룸 이상의 실거주 가능한 오피스텔을 중심으로 새로운 수요를 만들어내고 있다. 업계에 따르면, 서울 오피스텔 거래가 최근 3년 동안 […]
인천 청라국제업무단지 위치한 주거용 오피스텔 ‘청라 피크원 푸르지오’가 모든 타입의 청약 마감에 성공했다고 한국부동산원 청약홈이 23일 발표하였다. 청라 피크원 푸르지오는 총 2518건의 청약이 접수된 가운데, 이를 1056실이라는 제한된 숫자에 분배하였으므로, 평균 경쟁률은 2.38대 1이었다. 특히 전용 84㎡OB 타입은 768건의 청약이 접수되어 176실이 모집되었으며, 이는 곧 최고 경쟁률인 4.36대 1을 의미한다. 청라 피크원 푸르지오는 인천 서구 […]
세계적인 호텔 그룹인 카펠라가 선보이는 싱가포르 갈라 디너가 이번 8월 초 열립니다. 이 행사는 노련한 셰프 에드워드 리와 카펠라의 프로젝트에서 보기 드문 협업의 시작을 알리는 것으로, 제임스 비어드 어워드 수상자이며 한국인 미국인 셰프로 널리 알려진 에드워드 리가 주도하게 됩니다. 이번 갈라 디너는 카펠라의 첫번째 한국 진출 사업인 카펠라 레지던스 서울을 축하하는 행사로, 에드워드 리 셰프가 […]
대우건설은 청라국제도시 업무용지 B1블록에 위치한 ‘청라 피크원 푸르지오’의 분양 절차가 19일에 시작되었음을 밝혔다. 이곳은 청라국제업무단지 내에서 최초로 선보이는 주거복합 단지로서, 대우건설이 주도하는 프로젝트다. 이 단지는 지하 5층부터 지상 49층까지 총 4동, 1056가구로 이루어진 규모를 자랑한다. 저 높이의 일부 세대에서는 오션뷰와 시티뷰가 아우러진 전망을 자랑한다. 단지의 명칭인 ‘피크원’은 청라국제도시의 정상부에 위치한 한 점을 상징한다. 그리고 이 […]
복합단지 ‘더파크사이드 서울’의 첫 번째 주거단지인 ‘더파크사이드 스위트’가 15일부터 청약 홈 접수를 시작한다고 한국 부동산원이 밝혔다. 이번 청약 접수는 오전 9시부터 오후 5시까지 진행되며, 단일인당 1건만 신청 가능하다. 청약 신청금은 1~4군은 300만원, 5군(185㎡, 183㎡)은 3000만원으로 나누어져 있으며, 청약 결과는 18일 오후 4시 이후에 발표된다. 이후에는 20일부터 21일까지 강남구 역삼동에 위치한 ‘더파크사이드 서울 갤러리’에서 계약이 진행된다. […]
6.27 부동산 금융 대책의 규제 이후, 김포 고촌이 주택시장의 새로운 포커스로 떠오르고 있다. 최대 6억 원 주담대가 가능해지면서, 중저가 아파트 구입에 큰 관심이 모아지고 있는 가운데, ‘고촌센트럴자이’가 투자자들의 눈길을 사로잡고 있다. 서울 인접지인 고촌은 중저가 아파트의 공급이 많고, 특히 ‘고촌센트럴자이’는 7억 원대의 분양가에 전용 84㎡가 공급되며, 잔금 유예 조건을 활용하면 1억 원대 실입주가 가능해 많은 […]
테오피스텔 시장에서 이토록 대대적인 시설을 보유한 상품이 하나도 없었다. 그리하여 출현한 ‘더파크사이드 스위트’는 세련된 디자인과 고급 시설로 인하여 여러 기업인 및 톱스타들에게 주목을 받아 내었다. 이달 10일, 강남구 역삼동에 ‘더파크사이드 스위트’의 견본 주택이 공개되며 많은 이들의 관심을 모았다. 이 공간은 예약방식으로 운영되었으며 방문객들의 수요도 엄청났었다. ‘더파크사이드 스위트’는 서울 용산의 복합용도개발 프로젝트인 ‘더파크사이드 서울’의 첫번째 주거단지로 […]
‘목동 젠트리빌’은 최근 6.27 부동산대책의 주담대 한도인 6억원을 벗어난 후, 풍부한 임대수요와 판매가를 수십억 원까지 내리면서 이목을 끌고 있다. 이전에는 분양가가 약 11억대였으나 현재는 7~8억원으로 크게 하향 조정되었다. 목동 재건축과 다양한 개발 호재로 인하여 임대 수요가 늘어나면서 투자 가치를 높였다. 서울시 양천구 목동에 위치한 ‘목동 젠트리빌’은 지하 4층에서 지상 19층까지의 구조로, 근린생활시설 15실과 오피스텔 65실이 […]
신세계백화점이 서울 이태원의 유엔사 부지에 들어올 예정이다. 이 부지는 일레븐건설이 개발하는 ‘더파크사이드 서울’로, 이곳에 프리미엄 리테일을 조성하기 위해 양해각서(MOU)를 체결하였다고 1일 발표하였다. ‘더파크사이드 서울’ 내에 위치한 상업 시설은 지하 1층부터 지상 4층까지 총 1만6470㎡ 규모로, 이는 신세계백화점이 경영하게 될 것이다. 해당 공간은 다양한 프리미엄 라이프스타일 브랜드, 고급 식음, 문화 콘텐츠, 그리고 해외 갤러리 등으로 구성되며, […]
스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제가 올해 7월부터 적용되는 것을 앞두고, 부동산 시장이 요동치고 있다. 대출 가능금액의 감소가 예상되는 가운데, 분양 시장에서는 이를 피해갈 수 있는 단지에 대한 주목이 집중되고 있다. 스트레스 DSR은 미래의 금리 변동 위험을 고려하여 가산금리를 적용해 부채 상환 능력을 측정하는 제도로, 현재 2단계 조치가 시행 중이다. 3단계 규제 적용 시 스트레스 금리는 1.5%로 […]