서울 광진구의 마포한강 ‘포제스 한강’은 나날이 시장의 이목을 끌고 있습니다. 이곳은 9월 입주를 계획 중이며, 처음에는 분양가 논란이 있었음에도 불구하고 지금은 위상이 상승하여 분양권에 프리미엄을 묻히는 양상을 보이고 있습니다.
이런 ‘반전 현상’은 주로 아파트 초기 분양가가 높았으나 시장 가치 상승으로 인해 가격 경쟁력을 가지게 되는 경우에 존재합니다. 이는 희소한 공급과 입지의 가치 인식을 재결정해주면서 발생한 현상입니다. 이러한 변동폭은 서울의 고가 주택 거래가 늘면서 일어난 부동산 시장의 전반적인 추세와 함께 작용하고 있습니다.
서울시의 데이터에 따르면, 이번해 1월부터 4월까지 50억 이상의 아파트 거래가 181건으로 지난해 대비 2.2배 증가했습니다. 이러한 결과는 자산주들이 주택 선호도가 높아진 결과로 해석되고 있습니다.
‘포제스 한강’은 서울 광진구의 프리미엄 주거지로 평가받고 있습니다. 모든 세대가 남향으로 배열되어 있어 한강을 조망할 수 있으며, 대부분의 세대가 남향 한강뷰를 확보하고 있습니다.
‘포제스 한강’은 하나부터 열까지 면밀하게 계획된 건축물로서, 거실에서는 최대 약 17m의 와이드 창으로 한강을 바라볼 수 있습니다. 여기에 더불어 일부 욕실에서도 한강을 조망할 수 있는 구조로 설계되어 있다.
‘포제스 한강’은 아우터 부터 이너까지, 지하 3개 동에 128가구로 구성되어 있습니다. 이러한 공간 효율을 통해 대저택 수준의 넓은 공간을 제공하고 있습니다. 또한, 커뮤니티 시설로는 실내 수영장, 헬스장, 사우나 등이 마련되어 있습니다. 현재로서는 강남구 선릉로에 위치한 주택전시관에서 사전 예약제로 운영되고 있습니다.