잠실에 위치한 르엘 아파트 단지가 일반 집단 분양을 시작하며, 분양에 대한 집중도가 높아지고 있는 가운데 잠실 르엘 단지 내 상가에 대한 투자 문의가 상당히 늘었다. 이 단지는 1,865개의 주택을 공급할 예정이며, 함께 신설되는 상업시설로 인해 주택 시장의 불확실성을 피하려는 투자자들에게 눈길을 끌고 있다.
장시 르엘의 일반분양 일정이 확정되고 나면서 실제 시장 기대치는 급상승 하였다. 큰 규모의 아파트 단지 내에 상가가 마련된다는 것은 주거용 시설의 공급을 넘어 상업시설의 가치를 더욱 향상시킬 것으로 예상되고 있다. 이미 아파트의 입주민이 확보되어 있고, 아파트의 성공적인 분양과 직결되어 상가의 안정적인 매출을 기대할 수 있다는 것이 전문가들사이의 공통된 의견이다.
잠실 르엘 아파트 단지 내 상가는 잠실 핵심 위치에 자리를 잡고 있어 그 자체로 매력적인 투자처가 될 것으로 전망된다. 서울교통공사에 따르면 잠실역은 2024년 기준으로 일일 평균 156,177명이 승하차하고 있어 전체 지하철 이용객 중 가장 많은 인원을 차지하고 있다. 상가는 잠실역과 직접 연결되는 초역세권 위치에 마련되어 있어 아파트 입주민 뿐 아니라 잠실역 이용객으로부터도 다양한 수요를 기대할 수 있게 되었다.
상가 이외에도, 잠실 르엘은 송파구청 사거리 코너에 위치하여 모든 방향에서 상가를 확인할 수 있어 상점의 시인성을 높일 수 있다. 또한 송파구청과 수협 중앙회 등 약 4,000명의 직장인들이 근처에서 일하는 위치적 장점도 갖추고 있다. 이러한 관점에서 볼 때 잠실 르엘 단지 내 상가는 충분히 투자가치를 가진 곳으로 간주될 수 있다.
이 지역의 전문가들은 잠실 르엘 단지 내 상가의 성공적인 분양이 예상되며, 다양한 수요를 만족시키는 MD 구성으로 투자자들에게는 안정적인 임대 수익을, 임차인들에게는 높은 매출을 기대할 수 있는 환경을 제공할 것으로 전망하고 있다. 이처럼 잠실 르엘 단지 내 상가의 분양은 이번 9월에 예정되어 있으며, 총 220개의 호실 중에서 95개의 호실이 공급될 예정이다. 분양에 대한 사전 상담이나 문의는 송파구청 맞은편에 위치한 모델하우스에서 가능하다.