6.27 부동산 금융 대책의 규제 이후, 김포 고촌이 주택시장의 새로운 포커스로 떠오르고 있다. 최대 6억 원 주담대가 가능해지면서, 중저가 아파트 구입에 큰 관심이 모아지고 있는 가운데, ‘고촌센트럴자이’가 투자자들의 눈길을 사로잡고 있다. 서울 인접지인 고촌은 중저가 아파트의 공급이 많고, 특히 ‘고촌센트럴자이’는 7억 원대의 분양가에 전용 84㎡가 공급되며, 잔금 유예 조건을 활용하면 1억 원대 실입주가 가능해 많은 […]
테오피스텔 시장에서 이토록 대대적인 시설을 보유한 상품이 하나도 없었다. 그리하여 출현한 ‘더파크사이드 스위트’는 세련된 디자인과 고급 시설로 인하여 여러 기업인 및 톱스타들에게 주목을 받아 내었다. 이달 10일, 강남구 역삼동에 ‘더파크사이드 스위트’의 견본 주택이 공개되며 많은 이들의 관심을 모았다. 이 공간은 예약방식으로 운영되었으며 방문객들의 수요도 엄청났었다. ‘더파크사이드 스위트’는 서울 용산의 복합용도개발 프로젝트인 ‘더파크사이드 서울’의 첫번째 주거단지로 […]
‘목동 젠트리빌’은 최근 6.27 부동산대책의 주담대 한도인 6억원을 벗어난 후, 풍부한 임대수요와 판매가를 수십억 원까지 내리면서 이목을 끌고 있다. 이전에는 분양가가 약 11억대였으나 현재는 7~8억원으로 크게 하향 조정되었다. 목동 재건축과 다양한 개발 호재로 인하여 임대 수요가 늘어나면서 투자 가치를 높였다. 서울시 양천구 목동에 위치한 ‘목동 젠트리빌’은 지하 4층에서 지상 19층까지의 구조로, 근린생활시설 15실과 오피스텔 65실이 […]
신세계백화점이 서울 이태원의 유엔사 부지에 들어올 예정이다. 이 부지는 일레븐건설이 개발하는 ‘더파크사이드 서울’로, 이곳에 프리미엄 리테일을 조성하기 위해 양해각서(MOU)를 체결하였다고 1일 발표하였다. ‘더파크사이드 서울’ 내에 위치한 상업 시설은 지하 1층부터 지상 4층까지 총 1만6470㎡ 규모로, 이는 신세계백화점이 경영하게 될 것이다. 해당 공간은 다양한 프리미엄 라이프스타일 브랜드, 고급 식음, 문화 콘텐츠, 그리고 해외 갤러리 등으로 구성되며, […]
스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제가 올해 7월부터 적용되는 것을 앞두고, 부동산 시장이 요동치고 있다. 대출 가능금액의 감소가 예상되는 가운데, 분양 시장에서는 이를 피해갈 수 있는 단지에 대한 주목이 집중되고 있다. 스트레스 DSR은 미래의 금리 변동 위험을 고려하여 가산금리를 적용해 부채 상환 능력을 측정하는 제도로, 현재 2단계 조치가 시행 중이다. 3단계 규제 적용 시 스트레스 금리는 1.5%로 […]
한국부동산원의 둘째 주(6월 9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트의 매매 가격이 전주 대비 0.26% 상승하여 40주 만에 가장 큰 증가를 보였다. 이로 인해 수요가 경기 인접 지역으로 이동하고 있으며, 특히 서울 마곡지구와 연결된 김포 고촌읍이 주목받고 있다. 이 지역의 거래 활동을 보면 가격 상승이 확연하다. 고촌센트럴자이는 건설 중인 대형 아파트 단지로, 교통 […]
7월에 ‘더파크사이드 서울’이 위치한 오피스텔의 견본주택이 사공을 올릴 예정이다. 이는 서울 용산공원 인근 유엔군사령부 부지에 입성하는 하이엔드 오피스텔로, 총 775실을 포함한 4개의 동으로 구성되어 있다. 더파크사이드 서울은 세계적으로 유명한 호텔 브랜드인 로즈우드 호텔&리조트가 직접 운영하는 ‘더파크사이드클럽 바이 로즈우드서울’이라는 독특하고 다양한 커뮤니티 공간을 제공할 예정이다. 여기에는 웰컴 로비, 프라이빗 다이닝룸, 카페 & 레스토랑, 피트니스 센터, 요가 […]
초고급 리조트형 주거단지인 ‘르엘 어퍼하우스’가 강남 헌인마을에 새로 둥지를 틀 예정입니다. 이 단지는 실시사 헌인타운개발㈜에 의해 전신인 ‘어퍼하우스 남산’의 차기작이자 프리미엄 업그레이드 버전으로 탄생했습니다. 르엘 어퍼하우스는 지상 3층과 지하 3층으로 이루어져 있으며, 총 222가구로 구성되어 있습니다. 이는 19가구에 불과했던 어퍼하우스 남산의 10배 이상 규모를 자랑합니다. 이러한 프로젝트는 5만 6000평의 부지를 활용하여 개발되며, 인릉산, 범바위산, 대모산이 […]
이달 중, 이태원에 위치한 “더파크사이드 서울”의 첫 주거사업, “더파크사이드 스위트”가 분양에 나섭니다. 이 복합단지는 이태원동 22-34 일대의 4만4935㎡ 부지에 건립되며, 지하 7층부터 지상 20층까지, 총 11개 동이 설치될 예정입니다. 복합단지 내에는 더파크사이드 스위트를 포함한 주거, 호텔, 리테일, 오피스, 문화, 여가 공간이 모두 포함되어 있습니다. 분양 예정인 더파크사이드 스위트는 4개 동, 전용면적 53~185㎡, 총 775실 규모의 […]
옛 유엔군사령부 부지에 위치한 ‘더파크사이드 서울’이 큰 관심을 받고 있다. 단지 전체 마스터플랜을 세계적 건축 그룹 KPF가 담당하며, 오는 이달 하순에는 하이엔드 오피스텔 ‘더파크사이드 스위트’의 공급이 시작된다. ‘더파크사이드 스위트’의 인테리어 디자인은 영국 런던의 명문 디자인 스튜디오 콘란앤드파트너스가 맡았고, 조경 설계는 미국의 제임스코너필드오퍼레이션(JCFO)이 담당해, 330m의 도심 문화 거리인 ‘더파크사이드 웨이’를 조성하였다. 이곳에서는 미술관, 갤러리, 공공 예술 […]